重生官场退婚后我青云直上第881章 谈判

“陆县长您说我们坐地起价这可就冤枉我们了。

” 罗晨晨笑了笑语气柔和却暗藏锋芒。

“我们提出的前三年利润归我方并非无理要求而是基于对项目风险的合理评估和风险溢价的考量。

” “我前面说过明阳县的营商环境、基础设施以及人才储备等方面都存在一定的不确定性这些确实都会直接影响项目的投资回报率。

” “我们作为投资方需要承担更大的风险因此要求更高的回报这完全符合市场规律。

” 她顿了顿继续说道。

“更何况前三年利润归我方并不意味着明阳县毫无收益。

” “我们承诺在项目发展期间将优先使用本地建材和劳务这将直接带动当地经济发展。

此外我们还会积极履行企业社会责任参与当地的公益事业为明阳县的社会发展做出贡献。

” 陆江河点点头站起身来。

他走到窗边望着远处的景色沉默了片刻。

然后转过身目光坚定地看向罗云孝。

“罗老你们的要求从商业角度来看确实无可厚非。

” 陆江河语气平静却带着一丝强硬。

“我其实特别能理解你们提出这种要求是基于对你们自身强大实力的自信但是这里是明阳有几十万的老百姓有各级党政机关你们还是把事情想的简单了。

” 他顿了顿眼神锐利。

“这个项目关乎的是万兴乡乃是明阳几十万百姓未来的生计。

” “陆县长您这话是什么意思？”罗晨晨蹙眉听出了陆江河话语之中的强硬语气有些不悦。

“我的意思很简单”陆江河直视着罗晨晨“现在这个项目除了你们的确没有其他企业表示出明确的兴趣但这并不意味着我们没有其他选择。

” “哦？陆县长还有其他选择？”罗晨晨挑衅地笑了笑“愿闻其详。

” 陆江河和高厚德交换了一个眼神两人都露出了意味深长的笑容。

“当然。

”陆江河语气笃定“我们完全可以放弃与贵公司合作转而寻求省旅游发展集团的投资。

” 他停顿了一下观察着罗云孝的反应。

罗云孝始终不发一言他时而低头看着合同时而在陆江河说话的时候抬头看着陆江河。

“省旅游发展集团是省属国企实力雄厚经验丰富对明阳县的旅游资源也十分看好。

而且我相信一旦我们开启谈判他们对项目的回报要求一定远比贵公司低得多。

” 他顿了顿继续说道。

“更重要的是与省旅游发展集团合作可以有效避免地方保护主义和政策不稳定性等风险更有利于项目的长期可持续发展。

” 罗云孝的脸色微微一变罗晨晨也收起了轻蔑的笑容。

陆江河拿出事先准备好的文件递给罗云孝。

“这是我们与省旅游发展集团初步拟定的合作方案罗老可以先看一下。

” 罗云孝接过文件仔细翻阅起来。

文件上详细列出了省旅游发展集团对于万寿村项目二期的投资计划、项目规划、收益分配方案以及对明阳县的扶持政策。

罗云孝暗暗评估了一下相比于罗氏集团给出的条件省旅游发展集团的方案更加务实也更加有利于明阳县的长远发展。

罗云孝看完文件脸色阴沉。

他知道陆江河并非虚张声势。

如果他执意坚持之前的条件陆江河很可能会选择与省旅游发展集团合作。

因为沈文静的关系罗云孝完全相信陆江河有这个实力。

如果真的是那样那自己这边真的是竹篮打水一场空。

届时他就只能拿到作为项目投资者的分成这是他无论如何都不能接受的。

罗晨晨被陆江河的话气得够呛精致的妆容都掩盖不住她涨红的脸颊。

“陆县长您这番话未免有些过了吧？” 罗晨晨深吸一口气努力维持着语气中的平静但微微颤抖的声音还是暴露了她的情绪。

“省旅游发展集团固然实力雄厚但他们的投资策略一向保守对于这种回报周期长、风险系数较高的项目他们的审批流程冗长复杂最终能否通过立项还是个未知数。

” 她顿了顿语气更加犀利。

“更何况即使他们最终决定参与进来也必然会进行全面的尽职调查和可行性研究这至少需要几个月的时间甚至更久。

而我们罗氏集团已经完成了前期的市场调研和项目评估随时可以启动项目。

” 罗晨晨拿起桌上的文件指着其中几页说道。

“我们已经做好了详细的SWOT分析对项目的优势、劣势、机遇和挑战都进行了深入的剖析并制定了完善的风险应对策略。

从IRR、NPV、ROI等各项财务指标来看这个项目的前景非常可观只是前期的投资回报率略低。

” 她目光灼灼地盯着陆江河“陆县长您觉得省旅游发展集团能在这么短的时间内拿出比我们更完善的方案吗？” “还是说你是在耍诈？” 罗云孝见机很快接过话茬打起了圆场。

罗晨晨并不知道沈文静的事。

她更不明白如果有沈文静父亲的干预她所说的这些流程省旅游集团基本可以压缩到一个月之内完成甚至更快。

“江河啊晨晨这孩子说话比较直你别往心里去。

大家都是为了项目好有什么话都好商量嘛。

” 他脸上堆满了笑容仿佛刚才的剑拔弩张从未发生过。

高厚德冷哼一声。

“罗老您现在说好商量了？刚才您侄孙女那语气可是强硬得很啊恨不得一口把前三年的利润都吞下去。

” 高厚德的话毫不留情让罗云孝的脸色有些难看。

罗云孝却只是笑了笑丝毫没有动怒的迹象。

“高书记您这话说的商场如战场我们也是为了保障自身的利益嘛。

” 他顿了顿语气诚恳。

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