南洋财阀从香江制衣厂开始第15章 争分夺秒大肆囤地

“多谢叔叔！” 既然王德挥向他透露出善意愿意借钱给他马龙自然不会拒绝。

房地产公司对资金的需求是海量的无止境的。

君不见佳柠、万大、恒太都是靠银行贷款起高楼兴盛一时又因银行抽贷一夜间楼塌了。

只要有钱做房地产生意就一定能够取得成功。

即便不懂房地产也可以像佳柠陈松清那样。

借壳上市搞一些有的没的业务买栋大厦左手倒右手通过股价上涨从股市获利。

马龙有系统有人才只要有足够多的资金提供弹药经营好房地产生意成为香江华资地产大鳄只是时间问题。

不过眼下的时间确实比较紧急。

正事谈完后马龙与父亲也没有在山顶豪宅住下来而是婉拒了留宿的好意告别了王德挥夫妇驱车离开。

从山顶别墅离开后马龙先是将父亲送回了家紧接着就去纺纱厂找手下们安排一些工作。

时间不等人安保公司的持枪保镖必须尽早就位。

此前安保公司就招了10个人而且还是没有保安证的社会闲散人员。

如今安保公司的战略意义重大必须要形成“正规军”才行。

而招募持证保安持枪保镖这都需要花钱花时间方能做到。

所以这些事情马龙也得提前安排下去。

而这只是其一。

其二就是餐饮公司那边。

盒饭生意倒是没什么好交代的按部就班进行下去就完事了。

这次马龙对餐饮公司有所安排主要是今天下午刚刚拿到的——大排档、糖水铺、冰室。

父亲虽然交代马龙最好不要动这些产业。

可在马龙看来还是有必要动一动的。

马龙倒是不准备对他们开刀只是想要整合一下资源而已。

大排档、糖水铺、冰室都是有房产的。

简单的说房子是马龙家的。

父亲提供房子让海盛社退休的老人们有一个赖以为生的工作、居住的场所。

社团老人们经营这些生意每个月除了交点房租费之外还要交一些会费（保护费）。

过去只要社团老人们按时交钱父亲也就不会关注这些生意。

马龙的意思就是整合这些生意扩大餐饮公司经营规模。

同时将他们这些老员工签到餐饮公司旗下每人给个一两百的月薪扩大系统认可的合同工数量。

当然了马龙不会抢占他们原先所做的生意。

大排档、糖水铺、冰室的日常盈利依旧归他们所有。

至于每个月的房租和会费自然还是要交的。

不过比起过去他们每个月多了一两百工资日子肯定要好过一些。

如果他们愿意马龙也可以将一部分盒饭交给他们来卖就像街道上的古惑仔一样拿“销售分成”。

等过个几个月或是一两年他们适应了餐饮公司的管理到时候马龙就能随意拿捏他们了。

21间糖水铺6间冰室4家大排档。

基本上都是夫妻档。

将这些人整合进来餐饮公司就能一下子多出六七十人。

距离主线任务将社团规模扩大到100人应该也就差不多了。

对安保公司、餐饮公司做好安排后接下来就是房地产公司。

这是马龙此行连夜返回公司的第三个目的。

接触华资地产大亨王德挥并且得到他的承诺和帮助后马龙的房地产公司也将进入快车道。

既然钱、资源、人脉方面都不用担心那么马龙也可以派人大干一场了。

地产地产有地才产。

总之先搞到一批地再说。

如今有政策红利！港英政府大力发展新界让新界部分土地变得越来越值钱。

房地产公司老板也趁机加入其中分一杯羹。

最主要的获利手段就是从新界原住民手里购买换地权益书或者是购买丁权然后建造丁屋。

丁权倒是不着急主要还是购买一批换地权益书。

简单的介绍一下换地权益书分为甲、乙两种。

甲种换地权益书是政府规划建设新市镇用换地权益书这一张纸空手套白狼征收该地区原住民的土地。

失去土地的原住民可以凭借权益书1比1兑换新界除了新市镇、政府规划用地之外的土地。

至于乙种换地权益书是政府征收新市镇开发区之外的农田。

主要是为了修建公路、铁路等公共设施征集土地。

乙种换地权益书的兑换比例是5比2即5平方英尺农田换2平方英尺未开发土地。

政府征地都是提前进行的以建设铁路为例从规划到建成少说要花个十年。

而对新界原住民来说失去赖以为生的土地肯定是要尽快变现的他们可没耐心等上十年时间。

换地是不可能换地的！ 即便是1比1换地离开村子大老远的跑去郊外种荒地肯定是不值得的。

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